离婚时双方都想要房子应该怎么办

法律分析：
（1）离婚时房子分配，双方可先自行协商，达成一致意见后按约定处理。
（2）若协商无果，法院会根据房屋性质判决。对于夫妻共同财产的房屋，若双方都要且同意竞价，出价高者得房并补偿对方；一方要房则由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖变卖后分割价款。
（3）若房屋是一方个人财产，另一方本无权分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时产权登记方要按照顾子女、女方和无过错方权益原则补偿另一方。

提醒：
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（一）离婚时双方都想要房子，优先尝试协商，确定双方都能接受的分配方式。
（二）协商不成可向法院起诉，由法院判决。
（三）若房屋是夫妻共同财产，双方都要且同意竞价，可通过竞价获得房屋，出价高者得房并补偿对方。
（四）一方主张房屋所有权，由评估机构评估后，得房方补偿另一方。
（五）双方都不主张房屋所有权，申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
（六）若房屋是一方个人财产，另一方虽无权分割，但可就婚后共同还贷及增值部分获得产权登记方的补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时房产分配可按以下情况处理：
双方先自行协商，若能达成一致，按协商意见分配。
协商不成，由法院判决。
若属夫妻共同财产：都要房子且同意竞价，出价高者得房并补偿对方；一方要房，评估后取得方补偿另一方；都不要房，拍卖变卖后分割价款。
若属一方个人财产，另一方无权分，但婚后共同还贷及增值部分，产权方依照顾原则补偿对方。
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结论：
离婚时双方都想要房子，先协商，协商不成由法院判决。共同财产按不同情况处理，个人财产另一方一般无权分割，但有婚后共同还贷情况需补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在离婚房产分割上，若房屋为夫妻共同财产，当双方都想要房屋所有权时，可通过不同方式解决。若都同意竞价，法院会准许，出价高者得房并补偿对方；一方主张所有权则由评估机构评估后，得房方补偿另一方；双方都不主张所有权，法院会拍卖、变卖房屋后分割价款。若房屋是一方个人财产，另一方通常无权分割，不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方要按照顾子女、女方和无过错方权益原则补偿另一方。离婚房产分割情况复杂，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.离婚时双方都想要房子，可先协商，协商不成由法院判决。对于夫妻共同财产的房屋，有不同处理方式：若双方都要且同意竞价，准许出价高者得房并补偿对方；一方要房则评估后取得方补偿另一方；双方都不要则拍卖变卖后分割价款。
2.若房屋是一方个人财产，另一方无权分割，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时产权登记方应按照顾子女、女方和无过错方权益原则补偿另一方。
3.解决措施与建议：夫妻双方应冷静理性，优先尝试协商，以和平方式确定房屋归属。若协商无果需走法律程序，要及时收集购房合同、出资证明、还贷记录等相关证据，为自身争取合理权益。